宝塚市中山寺の賃貸情報TOP > (賃貸)地域から探す > 宝塚市の賃貸物件
宝塚市 賃貸物件一覧
- 兵庫県宝塚市エリア情報
- 【宝塚市の賃貸物件について知りたい方へ】
宝塚市は兵庫県の南東部に位置し、人口は約22万人です。面積は101.8平方キロメートルで、大阪府との県境に近いです。気候は温暖で、年間平均気温は約17度、降水量は約1,400ミリメートル程度です。交通アクセスは、阪急電鉄やJR西日本の路線が通っており、大阪市や神戸市への通勤・通学に便利です。
宝塚市の特徴は、治安が良く、教育や医療の水準が高いことです。市内には多くの学校や病院があり、子育てや健康に配慮した暮らしができます。また、商業施設や観光地も豊富で、ショッピングやレジャーにも困りません。特に有名なのは、宝塚歌劇団の本拠地である宝塚大劇場や宝塚温泉です。
宝塚市の住環境は、治安が良く、交通が便利で、買い物や教育や医療などの生活インフラが整っていることから、高い評価を得ています。市内には自然豊かな公園や緑地も多く、都会と田舎の良さを兼ね備えた街です。また、市民のコミュニティも活発で、地域のイベントやボランティアなどに参加する機会も多いです。
宝塚市の賃貸事情について、以下のような点が気になる方も多いと思います。ここでは、それぞれの質問に対して回答してみましょう。
【宝塚市の家賃の相場は兵庫県内の他の市に比べて安い？高い？】
一般的に、宝塚市は兵庫県内でも人気の高い住みやすい街として知られています。そのため、家賃も高めに設定されている物件が多いと思われがちです。もちろん、物件によっては宝塚市でも高額な家賃を設定しているものもありますが、全体的に見ると、宝塚市は兵庫県内でも比較的リーズナブルな家賃で住むことができる街だと言えます。宝塚市は交通や買い物などの利便性も高く、治安や教育などの住環境も良好です。そのため、コスパの高い街として注目されています。
2023年７月現在、弊社で取り扱っている物件の相場は、1R～1K
が5.2万円、1DK～1LDKが6.8万円、2K～2LDKが6.5万円、3K～3LDKが8.3万円、4K～4LDKが11.1万円となっています。
【宝塚市で人気の賃貸エリアについてご紹介】
宝塚市で人気の賃貸エリアとして、以下のような町が挙げられます。
【緑と便利さで快適！安倉南（あくらみなみ）】
賃貸に人気のエリアとして、兵庫県宝塚市の「安倉南」をご紹介します。安倉南は駅がないエリアですが、最寄りのJR福知山線の「中山寺駅」まで車で約10分とアクセスは良好です。また、安倉南から「宝塚IC」までは10分もかからないので、車での移動にも便利です。
安倉南には自然豊かな公園がたくさんあります。「安倉南公園」や「安倉南第二公園」などで散歩やピクニックを楽しめますし、公園の近くには「宝塚市立安倉児童館」もありますので、お子さんがいる方にも嬉しいですね。
街にはスーパーマーケットの「サンディ宝塚安倉店」やドラッグストアの「ドラッグユタカ宝塚安倉店」、他にも100円ショップの「ダイソー」などが並ぶ通りがありますので、日々の買い物にも困りません。県道142号線に出れば、ガソリンスタンドやクリーニング店、「コープ安倉」などもありますので、さらに便利です。安倉南は緑と便利さで快適なエリアで、ファミリー層やカップルにおすすめです。
【静かで自然豊か！鹿塩（かしお）】
鹿塩は兵庫県宝塚市にあるエリアです。駅がないため、電車でのアクセスは少し不便ですが、その分静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。最寄りの阪急今津線の「仁川駅」や「小林駅」までは徒歩で10～15分ほどです。鹿塩には街に隣接して「JRA阪神競馬場」があります。競馬好きな方はもちろん、レースの日には華やかな雰囲気を楽しむことができます。近場の買い物スポットは駅周辺になりますが、スーパーマーケットやドラッグストアなどが揃っているので、生活に困りません。鹿塩は静かで自然豊かなエリアで、のんびりと暮らしたい人におすすめです。
【自然と文化が満喫できる！清荒神（きよしこうじん）】
清荒神は、兵庫県宝塚市にある賃貸に人気のエリアです。阪急宝塚本線の清荒神駅から徒歩圏内には、コンサートホールの「宝塚市文化施設 ベガ・ホール」やスーパーマーケットの「コープミニ清荒神」などの便利な施設があります。
また、清荒神駅から1キロほどの緩やかな坂を登ると、「清荒神清澄寺（きよしこうじんせいちょうじ）」にたどり着きます。この寺院は、1100年もの歴史あるお寺で、四季折々の花や紅葉が美しいです。駅から寺院までの参道は、カフェやお食事処、仏具店などの店舗が100軒近く並ぶ「清荒神参道商店街」となっています。ここでは、地元の特産品やお土産を買ったり、おいしいものを食べたり、ゆっくりと散策したりできます。清荒神は、自然と文化が満喫できるエリアで、落ち着いた暮らしを求める人におすすめです。
【シンプルで快適な暮らし！大成町（たいせいちょう）】
宝塚市の賃貸に人気のエリアといえば、大成町です。大成町は、阪急今津線の「小林駅」から徒歩13分程の場所にあります。小林駅周辺には商店街やスーパーもあり、買い物にも困りません。
大成町は、端から端まで歩いても500メートルほどのコンパクトな町です。そのため、静かで落ち着いた雰囲気が魅力です。町内には宝塚唯一の銭湯と言われる「ほっこり湯」があります。ここでは、安価で天然温泉やサウナを楽しむことができます。また、すぐ隣の大吹町には業務スーパーがあるので、安くてお得な食材を手に入れることができます。
大成町は、駅から近くて便利ながらも、静かで落ち着いたエリアです。銭湯や業務スーパーなど、生活に必要なものが揃っています。大成町は、シンプルで快適な暮らしを求める人におすすめです。
【山と緑に囲まれた静かな暮らし！雲雀丘（ひばりがおか）】
雲雀丘は兵庫県宝塚市にある賃貸に人気のエリアです。阪急宝塚本線の「雲雀丘花屋敷駅」からは、大阪梅田駅までは約23分、電車1本で行けるので通勤・通学に便利です。駅からは山が見え、周辺は緑豊かな住宅街です。雲雀丘には歴史的な建造物や文化施設もあります。国登録有形文化財の「高碕記念館」や「正司邸」は、大正時代の洋風建築を見ることができます。また、雲雀丘花屋敷駅から徒歩5分以内には幼稚園、小学校、中学校、高校を備えた「雲雀丘学園」があります。子育てにも安心な環境です。雲雀丘エリアには買い物できる施設が少ないですが、雲雀丘花屋敷駅から隣の「川西能勢口駅」まで電車で約1分です。川西能勢口駅周辺には「アステ川西」などのショッピングモールやスーパーマーケットなどが揃っているので、買い物には困りません。雲雀丘は山と緑に囲まれた静かな暮らしを楽しめるエリアで、自然や歴史を愛する人、または子育てを考えている人にはぴったりな場所だと思います。
【静かで緑豊か！口谷西（くちたににし）】
口谷西は駅からは少し離れていますが、その分静かで落ち着いた住環境が魅力です。南側には宝塚大通り（国道176号）があり、宝塚ICからは各方面へのアクセスが良好です。また、口谷西の住宅街の中には緑が豊かな「口谷春日神社」があり、自然と歴史を感じることができます。口谷西には買い物ができる場所が少ないですが、車があれば県道尼崎池田線にアクセスしやすく、「川西能勢口駅」へも10分ほどなので買い物にも便利です。川西能勢口駅周辺には「ベルフローラ・かわにし」や「ラソラ川西」などの大型商業施設があります。口谷西は静かで緑豊かなエリアで、車での移動にも便利な人におすすめです。
【アクセス抜群で便利！仁川北（にがわきた）】
仁川北は阪急今津線の「仁川駅」があり、大阪や神戸への通勤・通学に便利なエリアです。仁川駅からは大阪梅田や神戸三宮まで約30分で行くことができます。また、乗り換えなしで宝塚や西宮北口などの周辺地域へのアクセスも良好です。
駅の周辺にはスーパーマーケットの「コープ仁川」や100円ショップの「ダイソー仁川店」があるので、日用品や食料品の買い物には困りません。また、徒歩10分ほど歩くと「JRA阪神競馬場」があり、競馬好きな方には嬉しいスポットです。競馬場ではレースだけでなく、イベントやグルメも楽しめます。
仁川北はアクセス抜群で便利なエリアで、通勤・通学や買い物に便利な人におすすめです。
【自然とアクセスの両立！平井】
平井は阪急宝塚本線の「山本駅」があり、大阪や神戸にも行ける便利な立地です。山本駅からは大阪梅田まで約30分、神戸三宮まで約60分でアクセスできます。山本駅から南に徒歩5分の場所にはスーパーマーケットの「コープ山本」や「宝塚山本郵便局」などの生活に便利な施設が揃っています。また、平井には広々とした「平井公園」や歴史ある「八坂神社」があり、自然に囲まれた閑静な住宅街です。四季折々の景色や祭りを楽しめる平井は、落ち着いた暮らしを求める人におすすめです。平井は自然とアクセスの両立したエリアで、快適な生活を求める人におすすめです。
【車で便利！宝松苑（ほうしょうえん）】
兵庫県宝塚市にある「宝松苑」は、車での移動に便利な住宅地です。宝松苑から宝塚ICまでは約15分と高速道路にアクセスしやすく、宝塚ICを利用すれば伊丹空港までは約25分と空港も利用しやすいです。また、最寄りの阪急今津線が乗り入れる「宝塚南口駅」までは車で3分ほどの距離となっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が充実しています。徒歩だと20分ほどかかるので、電車やバスを利用する場合は少し不便かもしれませんが、車があれば問題ありません。宝松苑は静かで落ち着いたエリアで、自然に囲まれた環境です。車があればとても便利なエリアなので、車での移動をお考えの方におすすめです。
【静かで安全！野上（のがみ）】
野上エリアは駅から少し離れているため、静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。自然豊かで、空気もきれいです。
駅から離れているといっても、逆瀬川駅までは野上1・2丁目なら徒歩10分圏内ですし、駅から離れた5・6丁目に住んでいる方も、車やバスを利用すれば便利に移動できます。
子育てにも適したエリアで、野上には「宝塚市西山小学校」や「宝塚市立宝塚第一小学校」などの小学校があります。また、安全面も高く、治安の良さが評判です。
野上には買い物や飲食できる場所が多くはないですが、逆瀬川駅周辺まで行けば、「アピアさかせがわ」などのショッピングモールがあるので困りません。また、逆瀬川駅からは阪急電車で梅田や神戸にも行けるので、都会の便利さも手に入れられます。
野上は自然豊かで子育てにぴったりなエリアで、落ち着いた暮らしを求める人におすすめです。
【自然と文化が融合！中山五月台（なかやまさつきだい）】
「中山五月台」は、自然豊かな住宅街のエリアです。区画が整っていて、静かで安全な環境に住みたい方にぴったりです。駅からは少し離れていますが、車で10分ほど行けば阪急宝塚本線の「中山観音駅」やJR福知山線の「中山寺駅」にアクセスできます。また、阪急バスも利用できるので、公共交通機関を使う方も便利です。
中山五月台には、教育施設が充実しています。「宝塚市立中山五月台中学校」や「兵庫県立宝塚東高等学校」などの学校がありますし、近くには「五月台第2公園」や「中山五月台公園」などの公園もあります。子育て世代や学生の方にとっては、学びや交流の場が豊富です。
中山五月台には、買い物や飲食ができる場所が多くはないですが、それもまた魅力の一つです。自然に囲まれた落ち着いた暮らしを楽しみたい方には、都会の喧騒から離れた住み心地が良いでしょう。もちろん、必要なものは揃えられます。隣街にはショッピングモールの「中山台ファミリーセンター」がありますし、車で20分ほど行けば宝塚市の中心部にも行けます。
中山五月台は、自然と文化が融合したエリアで、落ち着いた暮らしを求める人におすすめです。
【便利で快適！中筋（なかすじ）】
賃貸に人気のエリアとして、兵庫県宝塚市の「中筋」をご紹介します。中筋は、JR福知山線が乗り入れる「中山寺駅」を中心としたエリアで、大阪や神戸へのアクセスが良好です。大阪駅までは約30分、神戸三宮駅までは約40分で行くことができます。
中筋に住むと、買い物にも便利です。駅の目の前にはスーパーマーケットの「ライフ」や家電量販店の「Joshin」、ホームセンターの「コーナン」などが入った「マーケットスクエア中山寺」があります。ここで日常の必需品を揃えることができます。また、駅から離れた場所にもスーパーマーケットの「万代 宝塚中筋店」や「阪急オアシス宝塚中筋店」、ドラッグストアの「キリン堂 宝塚東店」などの買い物施設が多くあります。街のどこに住んでも買い物には困りにくいでしょう。
中筋は通勤や通学に便利な場所を求める人や、買い物に時間をかけたくない人におすすめのエリアです。
【買い物にも教育にも恵まれた！高司（たかつかさ）】
兵庫県宝塚市の高司は、駅からは少し離れていますが、車があれば生活に困りません。高司の駅に近い東側のエリアには、スーパーマーケットの「サンディ宝塚小林店」や、「ジョリーパスタ宝塚南店」や「スシロー宝塚高司店」などの飲食店があります。また、高司から車で10分ほど行けば、お隣の伊丹市にある大型商業施設の「イオンモール伊丹昆陽」があります。ここでは、ファッションや雑貨などの大きな買い物もできます。高司には、「宝塚市立高司小学校」や「宝塚市立高司中学校」などの教育施設もあります。子育て世代にも安心です。高司は、買い物にも教育にも恵まれたエリアで、家族連れにおすすめです。
【便利で快適！旭町（あさひまち）】
旭町は兵庫県宝塚市の中でも、交通や生活にとても便利なエリアです。駅はありませんが、徒歩10分ほどで阪急宝塚本線の「清荒神（きよしこうじん）駅」にアクセスできます。清荒神駅からは、梅田や神戸三宮などの都心部にも１時間以内で行けるので、通勤や通学にも便利です。また、車をお持ちの方にも嬉しいのが、宝塚大通り（国道176号）が旭町を横断していることです。この道路を使えば、宝塚駅や宝塚ICまで5分ほどで行けますし、大阪や京都などの近隣都市にもスムーズに移動できます。
旭町の生活環境も充実しています。宝塚大通り沿いには、本やCDが借りられる「TUTAYA宝塚店」やガソリンスタンドの「ENEOS」などがあります。また、旭町の街中には、スーパーマーケットの「トーホーストア宝塚旭町店」や「ドラッグストアのココカラファイン宝塚旭日町店」などもあります。日用品の買い物には困りませんし、品揃えも豊富です。さらに、宝塚大通りを通って宝塚駅方面へ向かえば、大型商業施設も多くあります。宝塚大劇場やレストラン、ショッピングモールなどが揃っているので、休日のお出かけにも楽しめます。
旭町は便利で快適なエリアで、交通や生活に不自由したくない人におすすめです。
【緑と文化が豊か！武庫川町】
兵庫県宝塚市の「武庫川町」は、自然と文化が溢れる魅力的なエリアです。武庫川町には駅はありませんが、車で5分、徒歩15分で「宝塚駅」に行けます。また、武庫川町の北側には宝塚大通り（国道176号）が走っており、宝塚ICや伊丹空港へのアクセスも便利です。自動車道を使わなくても、国道176号経由でも30分程あれば伊丹空港に着きます。
武庫川町の南側には、名前の通り「武庫川」が流れています。武庫川通り線沿いには緑が多く、散歩やサイクリングに最適です。武庫川町には、「宝塚市立文化芸術センター」や「手塚治虫記念館」、「宝塚文化創造館」などの文化施設もあります。
武庫川町は、緑と文化が豊かなエリアで、自然や芸術を楽しみたい人におすすめです。
【便利で楽しく暮らしやすい！南口（みなみぐち）】
南口は、兵庫県宝塚市にある阪急今津線の「宝塚南口駅」を中心としたエリアです。南口には、駅の目の前にショッピングモールの「サンビオラ1番館」があります。ここには、スーパーマーケットの「阪急オアシス」やクリーニングの「ホワイト急便」などが入っていて、日常生活に便利です。また、駅周辺には「ローソンストア100」や「セブンイレブン」などのコンビニや、ファミリーレストランの「ガスト」、「ベーカリーロンドン」や「麺や 運」といったパン屋さんやラーメン店などの飲食店も多くあります。南口では、お買い物やお食事に困りません。
南口からは、宝塚駅までは電車で3分ほどとアクセスが良いです。宝塚駅には、大きなショッピングモールの「ソリオ宝塚」や「宝塚阪急」などがあります。ここでは、ファッションや雑貨などのお店や、カフェやレストランなどの食事処も多くあります。南口に住めば、休日にもショッピングや食事などを楽しむことができます。
さらに、南口から「宝塚大橋」を渡れば、「宝塚大劇場」や「手塚治虫記念館」などの施設へも徒歩10分ほどでアクセスできます。「宝塚大劇場」では、華やかな宝塚歌劇団の公演を見ることができます。「手塚治虫記念館」では、漫画家・手塚治虫先生の作品や人生を知ることができます。南口では、文化や芸術にも触れることができます。
南口は、便利で楽しいエリアで、暮らしやすい生活を求める人におすすめです。
【桜と歌劇で華やか！栄町（さかえまち）】
兵庫県宝塚市の栄町は、交通の便が良くて買い物や娯楽も充実したエリアです。栄町エリアにはJR福知山線と阪急宝塚本線・今津線の乗り入れる「宝塚駅」があります。JR宝塚駅には改札の前に「エキマルシェ宝塚」があり、ベーカリーカフェの「デリカフェ・キッチン」や、スーパーマーケットの「パントリーJR宝駅店」などがあります。買い物だけでも利用できる便利な施設です。
阪急宝塚駅側には「ソリオ宝塚」や「宝塚阪急」などのショッピングモールから、宝塚と言えば皆さんご存じの「宝塚大劇場・宝塚バウホール」まで、大きな施設が並んでいます。宝塚大劇場では、華やかな歌劇を楽しむことができます。他にもおもちゃ店の「ベビーザらス」や家電量販店の「ジョーシン宝塚店」などもあります。
栄町には春には桜の花が咲き誇る、宝塚大劇場へ通じる「花のみち」という通りがあります。花のみちの沿道には「宝塚花のみち商店会」という商店街があり、地元の人たちが営む飲食店や雑貨店などを見つけることができます。
栄町は桜と歌劇で華やかなエリアで、都会的な暮らしを楽しみたい人におすすめです。
【閑静で安全な住環境！御殿山】
御殿山は宝塚市の北西部に位置する住宅地です。JR福知山線と阪急宝塚本線・今津線が交わる「宝塚駅」から車やバスで約15分の距離にあります。周辺には商業施設が少なく、自然豊かで静かな環境が魅力です。また、家族向けの住宅が多く、子育て世代に人気があります。
御殿山には買い物に便利な場所はありませんが、宝塚駅や清荒神駅周辺まで足を運べば、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っています。また、御殿山の隣街には「宝塚市立すみれガ丘小学校」や「宝塚市立宝塚小学校」などの公立小学校がありますし、御殿山内には「宝塚市立御殿山中学校」があるので、教育環境も充実しています。さらに、御殿山には「こだま病院」があり、24時間体制で救急対応を行っているので、医療面でも安心です。
御殿山は閑静で安全な住環境が整ったエリアで、子育て世代や快適な暮らしを求める人におすすめです。
【便利で快適！売布（めふ）】
売布は、阪急宝塚本線が乗り入れる「売布神社駅」があるエリアです。
売布神社駅からは、梅田駅へは約30分、神戸三宮駅だと約50分でアクセスできるので、通勤や通学にも便利です。また、大阪国際空港（伊丹空港）にも約30分と近く、旅行や出張にも便利です。
駅前にはショッピングモールの「ピピアめふ」があり、生活用品や食料品を取り扱う「コープめふ」やミニシアターの「宝塚シネ・ピピア」、カフェの「バグダッドカフェ」などが入っています。映画やカフェでリラックスしたり、買い物を楽しんだりできます。また、売布神社駅周辺には内科や小児科、耳鼻咽喉科などのクリニックが多くあるので、日常生活での健康管理にも便利です。
売布は便利で快適なエリアで、ショッピングやレジャー、医療などのニーズに応えられます。売布は働く人や家族連れなどにおすすめです。
【便利さと静かな暮らし！泉町（いずみちょう）】
泉町は、自然が近く静かな住宅街です。泉町は駅がないエリアですが、車で5分ほどの場所には「JR中山寺駅」があります。また、「宝塚IC」までも約5分でアクセスできるので、車での移動にはとても便利です。宝塚ICからは、大阪市内まで約30分、神戸市内まで約40分、京都市内まで約60分と、関西の主要都市にもスムーズに行けます。
泉町からは、「上の池公園」という広々とした公園が近くにあります。ここでは、四季折々の花や緑を楽しむことができます。散歩やジョギング、ピクニックなど、様々なレジャーを満喫できます。また、公園内には遊具や水遊び場もあるので、子供連れの家族にもおすすめです。
医療面で見てみると、泉町には大きな病院はありませんが、「宝塚市立病院」まで車で約5分と近いので、医療の面でも安心できます。
泉町には「サンドラッグ宝塚泉町店」や「セブンイレブン」といったコンビニやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。また、泉町からは「宝塚大通り（国道176号）」にもアクセスしやすく、宝塚市内の各地にも行きやすいです。宝塚大通りからは、「宝塚歌劇場」や「宝塚市立文化芸術センター」といった観光スポットや、「ソリオ宝塚」や「宝塚阪急」といったショッピング施設にアクセスできます。
泉町は自然と便利さを兼ね備えたエリアで、静かな暮らしを求める人におすすめです。
